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　　2011年4月22日，是移民行业里程碑的一天。2005年推出的费城工业发展局(下称“PIDC”)方案九-TUHS行政中心兴建方案，于当日五年投资期满，并开始进入还款程序。珠海的胡先生、广州的孙女士、胡先生、江先生、罗先生以及深圳的周先生、吴先生、陶女士等八个家庭已证实收到《五年期满退款通知》，按照正常还款程序，这些家庭将最快有望于五月底前收到50万美金的全额还款。这将是国内自2005年引入美国EB-5投资移民项目以来的首批还款案例。

　　50万美元投资移民美国，得绿卡、拿本金，这原本符合EB-5投资移民的基本逻辑，是理所当然的事。然而，为什么看似应当是事实的还款案例会引起这么大的震动？因为这个消息在很多人看来有些“出乎意料”，这也让我们觉得有必要重新解释一些事实。

　　无风险，不EB-5，但EB-5不等于是赌来的

　　正如商业世界的普遍规则一样，美国投资移民项目素来对风险不加避讳，一直都将美国绿卡和投资风险公平地向敞开，承担投资风险本身即是取得美国绿卡所要付出的代价。

　　那么，美国投资的风险在哪里?EB-5投资移民的本质是商业投资，绿卡只是成功投资的伴生品。这其中最大风险，第一是绿卡的风险。也就是两年后创造的直接或间接就业机会能不能够满足条件;第二是资金的风险，即五年后能不能够安全地收回本金。不难看出，决定这两个风险的关键，都无一例外地聚焦在投资项目的选择上，项目成功，则两个风险均可有效控制。而对于国人担心的道德风险，即恶意欺诈的问题，这在美国成熟的法规体系以及移民中介前期调研介入下，出现的可能性极小。

　　很多客户也许抱着这样的心理：50万美元大不了不要了，退一步来讲，自己只要绿卡到手了，50万美元要不要都没有关系。还有另外一种流行的观点，即投资移民就好像是投股票，在赌未来的不确定性。其实，这都是 “赌”的心理，抱着这种心理的客户不在少数。

　　但事实是，EB-5投资移民从来都不存在着所谓的“赌”或者“退一步”。试想，如果连50万本金的收回都面临困难，那么这个商业项目的前景将变得难料，这也就意味着该项目当初预估产生的直接、间接就业机会可能无法实现，即，绿卡的解除条件无法达到，因此梦想中的绿卡可能就拿不到。正确的做法，应该是风险评估的前置，充分评估项目的种种风险，将绿卡和本金的获取置于风险可控的前提之下。

　　EB-5投资移民，投的是项目，选的是公司

　　风险的前置性评估，理论上可行，但因为投资者总是处于信息不对称的位置，而且因为EB-5涉及到法律、财务、税务等诸多方面的复杂专业知识，因而投资者真正实施起来难度并不低，而这恰恰是专业移民机构的长处和价值所在。所以，投资者对于EB-5投资移民项目的选择，会更多地转换为对移民公司的选择。换言之，成功的EB-5投资移民，往往从选对成功的移民公司开始，这包括移民公司的资历以及它的业绩与成功案例，尤其重点了解对项目风险的控制能力。

　　一定要注意投资移民项目的可靠性。比如，在区域选择方面，最好选择政府背景的区域中心，运作上更加严谨；在投资类型方面，最好选择借贷方式的投资模式，资金不需要直接投入生产经营，从而有效的避免了经营风险;在项目的安全性上，通过挑选民生、基建、政府参与投资等大型实业方案，增强安全保障性。

　　当前，随着美国绿卡吸引力的增加，来华招募的EB-5投资移民项目数量迅速增长，涉及领域五花八门，加上部分移民中介看中这股热潮，拜金至上，服务质量的低下和诚信的缺乏扰乱了市场秩序，更增加了投资者的选择难度。因此，投资者需要擦亮眼睛，审慎地选择好移民机构，跨出EB-5投资移民最为关键的第一步，这第一步费心走好了，后面的路才能够省心。

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